İl Özel İdare kiracıları için iyi haber

Kırklareli İl Genel Meclisi, pandemi süreci kapsamında gayrimenkullerinde bulunan kiracıları için yeni bir düzenleme yaptı. Düzenleme kapsamında işyerini kısmen açabilen veya pandemi kuralları nedeniyle tamamen kapatman durumunda kalan kiracılara durumlarına göre kira muafiyeti veya kira indirimi uygulayacak. Dün görüşülerek karara bağlanan düzenleme yalnızca ticari işletme statüsündeki kiracılar için geçerli olacak.

Kırklareli İl Genel Meclisi Şubat ayının 5’nci ve son birleşimini yaptı. Aydın Karakoç Başkanlığında toplanan Meclis gündemin 5’nci ve 6’ncı maddelerini birleştirerek görüştü. Kırklareli İl Özel İdaresine ait gayrimenkullerdeki kiracıları ilgilendiren teklif kapsamındaki gündemin 5’nci maddesindeki; “İl Genel Meclisinin 05/01/2021 tarih ve 5 sayılı kararına istinaden Çin ‘in Vuhan kentinde başlayan ve tüm Dünyayı tehdit etmeye devam eden Dünya Sağlık Örgütü tarafından pandemi (salgın) olarak nitelendirilen Coronavirüs (Kovid-19) dan vatandaşları korumak ve salgının yayılmasını engellemek amaçlı Ülkemizde birtakım tedbirler alınmıştır. Bu tedbirlerin başında birçok işyerlerinin faaliyetleri geçici bir süre ile durdurulmuş, yeni Coronavirüs (Kovid-19) salgını ekonomik ve sosyal hayata etkilerinin azaltılması hakkında, İçişleri Bakanlığı İller İdaresi Genel Müdürlüğü'nün 04 Kasım 2020 tarih ve 18089 sayılı Koronovirüs Ek Tedbirleri Genelgesinin 2. maddesiyle işyerlerinin en geç saat 22:00’de kapanmaları; evlere paket servis ve gel al şeklinde uygulamalar hariç olmak üzere lokanta, restoran, pastane, kafe, kafeterya gibi yeme içme yerleri (içkili/içkisiz ayrımı olmaksızın) Kahvehane, kıraathane ve çay ocakları, Berber kuaför güzellik merkezi gibi işyerleri, Nikah/Düğün salonu, Halı sahalar ve spor salonları, İnternet kafeler/salonlar ve elektronik oyun yerleri, bilardo salonları ve lunaparklar, Tiyatro, sinema ve konser salonları, Yüzme havuzu, hamam, kaplıca, sauna vb. yerlere ait uygulama başlamış olup, yukarıdaki kısıtlamalara ek tedbir olarak hafta sonu sokağa çıkma kısıtlamaları da başlamıştır. İdaremize ait işyerleri ve mülkiyeti Maliye Hazinesine ait, kiraya verdiğimiz işletmelerin bir kısmı sadece paket servisi yapmakta, paket servisi uygulayamayan lokanta, kafeler, düğün salonu ve motel işletmeleri de işyerlerini kapatmıştır. Bu sebeple faaliyetleri durdurulan veya faaliyetinde kısıtlamalı paket servisi yapılan işletmelerin 04/11/2020 tarihinden geçerli olmak üzere, işyerlerine yönelik kısıtlamaların ülke genelinde kaldırılması ile arada geçen sürelerde tahsil edilecek kiralara yönelik muafiyet uygulanması veya indirime gidilmesi hakkında “Plan ve Bütçe Komisyonu’’ tarafından hazırlanan raporun görüşülmesi” konuş ile 6’nci maddesindeki; “İl Genel Meclisinin 01/02/2021 tarih ve 28 sayılı kararına istinaden Çin'in Vuhan kentinde başlayan ve tüm Dünyayı tehdit etmeye devam eden Dünya Sağlık Örgütü tarafından pandemi (salgın) olarak nitelendirilen Coronavirüs (Kovid-19) salgınının toplum sağlığı ve kamu düzeni açısından oluşturduğu riski yönetme, ekonomik ve sosyal etkilerini azaltma amacıyla, Sağlık Bakanlığı ve Koronavirüs Bilim Kurulunun önerileri ve Sayın Cumhurbaşkanımızın talimatları doğrultusunda alınan birçok tedbir kararları içinde; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü’nün ilgi yazısında da belirtildiği gibi; hastalığın yayılmasını önlemek amacıyla bazı işletmelerin faaliyetleri durdurulmuş, bazı işletmelerin faaliyetlerinde ise kısıtlamalara gidilmiş, dolayısıyla pandeminin ve bu süreçte alınan tedbirlerin halen devam ediyor olması nedeniyle faaliyetleri durdurulan işletmelerin faaliyette bulunamadığı ve ekonomik kayıplara uğradığı, faaliyetleri durdurulmuş olmamasına rağmen bazı işletmelerin ise faaliyetlerinin azaldığı ve ekonomik olarak olumsuz etkilendiği anlaşıldığından, İdaremize ait tüm gayrimenkul kiracılarımızın 04/11/2020 tarihinden başlamak üzere, pandemi süreci tamamlanana kadar geçen süre için (işyerlerine yönelik kısıtlamaların ülke genelinde kaldırılması ) tahsil edilecek bedellere yönelik muafiyet uygulanması veya indirime gidilmesi hakkında “Plan ve Bütçe Komisyonu’’ tarafından hazırlanan raporun görüşülmesi” konusu ele alındı.
Konu hakkında hazırlanan raporlar birleştirildi. Hazırlanan raporu Okay Şeran okurken raporun okunmasının ardından bazı itirazlar yükseldi. Ticari işletmeleri kapsaması gereken düzenlemenin İl Özel İdare kiracısı olan bir siyasi parti ve bir sivil toplum örgütünü de kapsamasının hatalı olduğu bunun pandemi kapsamında uygulanan Cumhurbaşkanlığı genelgesine aykırı olduğu ifade edildi. Rapora ilişkin itirazların rapor hazırlama aşamasında dile getirilmemesi ise raporu geldiği şekliyle kabul etmek isteyen meclis üyeleri tarafından “ne değişti de kararınızı değiştirdiniz” şeklinde eleştiri konusu oldu.
Havanın gerildiği Meclis, oturumuna bu konuyu görüşmek üzere 5 dakika da ara verirken görüşmelerin ardından düzenlemenin ticari olmayan işletmeleri kapsamamasına ve uygulamanın pandemi bitene kadar sürdürülmesine karar verildi. Meclis 1 Mart 2021 tarihinde saat 11.00’da toplanacak. (H.M.Taner)