İl Özel İdare İş Hanı'nın satışına ikinci kez ret çıktı

Kırklareli İl Özel İdare İş Hanı'nın satışına ilişkin İl Genel Meclisi'nin
ikinci kez görüştüğü komisyon raporunu CHP'li Meclis üyeleri kabul ederken AK Partili Meclis üyeleri ret oyu verdi. Satışından yana olduğunu açıklayan Meclis Başkanı Behçet Şen ise Saadettin Kızmaz ile birlikte oylama sırasında çekimser kaldı. Komisyon raporu binanın satışının reddi yönündeydi. Yapılan tartışmalarda ise dikkat çeken resmi kurumlar ile emlakçıların verdiği fiyat farklılıkları oldu. Resmi kurumlar iş hanı için 3,5 ile 5 milyon lira arasında fiyat biçerken emlakçıların verdiği fiyatlar 15 milyon liraya kadar çıktı.

Kırklareli İl Genel Meclisi Nisan Ayı 5'nci ve bu ayın son birleşimi 5 Nisan 2013 Cuma günü yapıldı. Gündeme damgasını vuran konu ise Kırklareli Valisi Mustafa Yaman'ın tekrar değerlendirilmek üzere İl Genel Meclisi'ne geri gönderdiği İl Özel İdare İş Hanı'nın satışına ilişkin teklif oldu.

Daha önce görüşülen ve ilgili komisyonun uygun bulmadığı ve Meclisin de satışına red kararı verdiği madde Vali Yaman tarafından tekrar değerlendirilmek üzere Meclise gönderilmişti.
Cuma günü gerçekleşen görüşmelerde ise bu kez farklı tartışmalar yaşandı. Komisyonun gelen değerlendirmelerle yaklaşık 3 milyon TL olarak belirlediği İş hanının satışına ilişkin ikinci yapılan fiyat araştırmasında değerin 15 milyona kadar çıktığı belirtildi. Aradaki fiyat farkı tartışma yaratırken İş hanının bugünkü değeri 9 milyon TL olarak ifade edildi. Komisyonların yeniden belirlenmesi nedeniyle ilgili komisyonun artık bulunmayışı raporda revizyonun yapılamamasına neden olurken Meclis bu gündem maddesi konusunda ikileme düştü. Tartışmalar sonucunda yeniden oylanan Özel İdare İş Hanı için AK Partili Meclis üyeleri satışı desteklerken CHP'li üyeler red oyu verdi. Oy çokluğu ile binanın satışına red kararı çıktı. Görüşmeler sırasında şahsi fikirlerini açıkladığını belirterek satışı desteklediğini söyleyen İl Genel Meclis Başkanı Behçet Şen ise oylama sırasında Saadettin Kızmaz ile birlikte çekimser kaldı.
Gündemin 11'nci maddesi olarak ele alınan konu ile ilgili ilk sözü Aydın Karakoç aldı. Meclis üyeleri arasında gerçekleşen konuşmalar ise kayıtlara şöyle yansıdı;
Aydın Karakoç;
"Aydın Karakoç olarak şahsi fikrimi söylüyorum. Bundan önce gelen fiyatların eksik olduğu söylendi. Biz raporda bize o güne kadar gelen fiyatları sunmuştuk. Bu rakamlar burada. Belediye Başkanlığı ve İl Özel İdare'nin verdiği rakamlar. Biz Özel İdare olarak verdiğimiz beyannamelerde rakamları yazdık. Bu rakamlarda bir değişiklik yok. Biz bina değeri 3 milyon 454 bin lira koyduk. Orada yalnız arsa değeri yoktu. 750 bin lirada arsa değeri konmuş. Özel İdare'den bizim kendi malımıza biçtiğimiz değer 4 milyon 460 bin lira. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nün raporunu sunmuştuk. O raporda arsaya değer biçilmemiş. Bizim böyle bir değer biçme yetkimiz yok denmiş. Binaya 3 milyon 467 bin 193 lira vermişler ki o rakamı verdik. Arsa değeri koyamıyoruz demişler. Birde burada rapora koyduğumuz bir rakam vardı Milli Emlak Müdürlüğü'nün, bizde son yılda böyle bir arsa satışı olmadığından bizde değer veremiyoruz denildi. Ticaret Odası bina değerini 4 milyon 17 bin lira birde 3 milyon 347 bin lira arsa değeri eklemiş. Bu yeni gelen fiyatlarla toplam 7 milyon 364 bin 500 lira. Esnaf Sanatkarlar 4 milyon 484 bin birde arsa değeri olarak 1 milyon 351 bin lira olmak üzere toplam 5 milyon lira. Yani resmi devlet organlarının, odaların ve fiyat bildirmekle görevli kurumların verdiği fiyatlara bakıldığında genel rayiç 3 milyon ile 7 milyon arasında. Yani genel ortalama 4,5 milyon lira. Bu resmi kurumların verdiği fiyat ama birde özel emlakçıların verdiği fiyatlar var. Örneğin Mehmet Kurtoğlu toplam 10 milyon fiyat vermiş. Özkök Emlak 15 milyon fiyat vermiş. Buna arsa ve bina değerleri dahil. Ara Emlak 16 milyon fiyat vermiş. Genel rakam arsa ve bina değerleri emlakçılarla yükselmiş. Emlakçıların verdiği değerler olmasa genel ortalama 5 milyon lira civarında olacak. Bu değerlerle genel ortalama 9 milyon lira. Bunları meclisin taktirine sunuyorum. Komisyon adına değil kendi adıma bu satışın gerçekleşmesinin reddine yönelik oy kullanacağım. Komisyonlar yeni seçildi yeni komisyon olarak bu konuyu görüşmedik bu nedenle bu benim şahsi fikrim. Eski komisyon başkanı olarak ta bu kararın arkasındayım."
Behçet Şen;
"İl Özel İdaresi'nin yatırım programındaki tüm programları planlayan, bütçesini planlayan bizleriz. Ama bu konuya da dikkati çekmek istiyorum. Geçen ki komisyon raporunda da bir hata vardı. İl Özel İdaresi'ne gelecek yatırım programında bunu planlayacak yine bizleriz. Burada Kırklareli'deki yatırım programını planlayan, İdareden gelen teklifler doğrultusunda bütçesini planlayan Kırklareli İl Özel İdaresi dir. Şimdiden sonra yapılacak planlamalarda eksik kalacak noktalar olabilir buda performans planı ile Ekim ayında yapılamayan işlerinde çıkarılarak gerçekleşmesine yönelik yatırımlar yapmaktayız. Eski komisyon olsa mevcut raporu revize etmesi gerekir. Komisyonun getirdiği 3 milyon 500 bin liradır. Komisyon raporu revize etmediği sürece eksik bir rapor getirmiştir. Bir tarafta 9,5 milyon lira bir tarafta 3 küsurluk bir rakam ve kayıtlarda revize edilmemiş bir rapor. Lütfen biz planlıyoruz biz yapıyoruz. Kimse görevini aksatmış olmasın."
Aydın Karakoç;
"Komisyon tüm incelemelerini son güne kadar yaptı. Beyan gelmedi ise Komisyonun suçu değildir. Biz son güne kadar bütün bilgileri bekledik ve bize gelen bütün bilgileri sunduk. Komisyon son güne kadar gelen bilgileri değerlendirdi ve Meclisin takdirine sundu. Bize gelen farklı bir bilgi varsa açıklasınlar."
Mustafa Taşkın
"Buradaki mesele fiyat meselesi değil başka bir mesele gibi oldu."
Behçet Şen;
"Bende o noktaya dikkat çekmek istiyorum fiyat meselesinden çıktı başka bir noktaya gitti."
Selahattin Birkaya;
"Genel Sekreterimiz burada bizi ilk ziyaret ettiğinde siz maddi olarak bir sorunumuz olduğunu söylemiştiniz. Sayın Genel Sekreterimiz bir söz söyledi. Gerekli girişimi yapacağız, gerekirse Ankara'ya gideceğiz ve Maliye Bakanı ile görüşeceğiz Başbakana kadar çıkacağız diye söyledi. Bu söz havada kaldı. Bu sözün havada kalmaması gerekir. Burada gerekirse İl Genel Sekreterimiz, Meclis Başkanı, Grup Başkanları, Milletvekillerimiz var önce Maliye Bakanı olmak üzere gerekirse Başbakan'a kadar gitmeyi talep ediyorum. Biz il olarak devlete topladığımızın yüzde 10'unu geri alamıyoruz. Oradan bir sorunu çözemezsek burada çıkarız basının önüne biz 2013 yılında yatırım yapamıyoruz deriz. Bir şey satıp yatırım yapmaktansa bir şey satmayıp yatırım yapmamayı halka açıklamak daha dürüst olur."
Metin Güvenç;
"Planlamayı biz yapacağız. Şu anda satarsak yapabileceklerimizi biz hesaplayacağız. Buranın satılmasını değerlendiririz. Ama satılmasın paramız yoktu biz bir şey yapmadık diyemeyiz. Bir şeyler üretmek zorundayız. Az olur çok olur. Görev süremiz bitiğinde biz şunları yaptık diyebilmeliyiz. Parayla yatırımlardan ziyade kendi altyapımızla ilgili harcamaları çözeriz. Bir malın değeri karşılığında satılabiliyorsa ben bunu satabilecek değeri bulabiliyorsam satarım. Bunu kestirip atmak akıllıca değil bir çözüm bulabiliriz diye düşünüyorum."
Nedim Orcan;
"Valimiz tarafından geri iadesinde bu konunun komisyon raporunun revize edilmesi dediniz. Komisyon yoksa artık revize edilemez. Yeni fiyatlar gelmiş ve revizeye ihtiyaç varsa yeni komisyona gönderilmesi lazım."
Mustafa Taşkın;
"Bu tür satışlar unutulmaz. Ben bunun altına imza atmak istemem. Hizmetleri yaparsınız ama sizi hatırlamazlar fakat böyle bir satışı unutmayacaklarına eminim. Bence eski karar doğrultusunda Meclis devam etmeli."
Selahattin Birkaya;
"İstanbul'dakini sattık, Pınarhisar'daki sattık eski parayla yaklaşık 1,5 trilyon gelir sağlandı. Bu 1,5 trilyon ile bana 4 yıl içinde iki tane tuğlayı üst üste koyabildik diyebilir misiniz Meclis olarak?  O zaman satmanın bir mantığı yok. Nereye gitti? Mazota gitti, rotmikse gitti. Hiç kimse diyor mu yol yaptınız. Doğa hepsini bu kış bozdu."
Hüseyin Taşkın;
"Fiyatları yükselten özel emlakçılardan alınan fiyatlar. Komisyonumuzun geçen ay verdiği doğru bir karardı. Bir başka emlakçıda 20 milyon dolar diyebilir. Geçerli olan Belediye'nin, Milli Emlak Müdürlüğü'nün resmi kurumların verdiği fiyattır."
Metin Güvenç;
"Satışa çıkaralım 10 milyon fiyat verelim satılmazsa kalsın o zaman."
Behçet Şen,
"Komisyon raporları Meclis Başkanlığımıza zamanında iletilmiş olsa… Bir eksiklik var."
Aydın Karakoç,
"Eksiklik yok. Raporun oylanmasını talep ediyorum."
Behçet Şen,
"Ben satışından yanayım."
5 dakika ara
Metin Güvenç,
"Satılıp satılmamasından ziyade tekrar değerlendirilmesinden yanayım. Komisyon gider tekrar değerlendirir ona göre karar verir biz Meclis olarak yine kararımızı veririz."
Hüseyin Taşkın
"Geçen ay kararımız Vali tarafından iade edildi. Yeni komisyon olarak yeniden değerlendiririz. Ben komisyon raporunun yeniden oylanması ve onaylanmasını öneriyorum."
Aydın Karakoç,
"Şu anda komisyona tekrar gidemez bizim yapmamız gereken bu aşamada komisyon kararını oylamak reddedilirse yeniden gelir komisyona gider. Yönetmelik gereği komisyon kararının yeniden oylanması lazım." Yapılan oylama sonucunda CHP'li Meclis üyeleri komisyon raporunu kabul ederek red oyu verirken Meclis Başkanı Behçet Şen, ve Saadettin Kızmaz çekimser oy kullandı. AK Partili Meclis üyeleri ise komisyon raporuna red oyu verdi.