Son günlerde Kırklareli'nin gündeminden düşmeyen İmar alanlarında emsal konusu, bir kez daha kafaları karıştırdı. 02 Şubat 2016 günü Kırklareli İl Genel Meclisi'nin 2. Birleşimin 4. maddesinde görüşülen; "Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı" amaçlı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve "YURT ALANI" 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı'nda emsal değişikliği yapılması hakkında İmar ve Bayındırlık Komisyonu'nca hazırlanan raporun görüşülmesi" konusu, CHP'li meclis üyeleri tarafından reddedildi.
Diğer taraftan aynı gün gerçekleştirilen Şubat ayı Belediye Meclisi toplantısında, "Belediye mücavir alanda kalan Camiikebir Mahallesi, 756 Ada, 6 Parsel'de bulunan gayrimenkul için yaptırılan E:1.5 H: En çok 5 kat "YURT ALANI" kullanımı mevzii imar planı" oylanarak, oy birliği ile kabul edildi.
Birisi belediye mücavir alanında kalan, diğeri ise bayındırlık yetki alanında kalan bu iki projenin ortak noktası ise, aynı zihniyet, aynı seçilmişler ve aynı grup tarafından karara bağlanmış olması. Bir tarafta İl Genel Meclisi'nde 0.5 emsal, 1.00 emsale çıkartılmaması yönünde oy kullanan CHP İl Genel Meclis üyeleri, diğer tarafta ise 1.5 emsalin kabulünün altına imza atan CHP'li Belediye Meclis üyeleri… Zihniyet aynı, hitap ettikleri kesim aynı, seçen kişiler aynı fakat verilen kararlar tamamen farklı…
Sebebi bilgisizlik
olabilir mi?
İlimizle ilgili yapılan hemen hemen tüm projelerin altına imzasını atan ve gelişimin yaşanmasında başrollerde yer alan İl Genel Meclisi ve Belediye Meclisi üyelerinin, konuların birçoğunda yetersiz bilgiye sahip olmaları ve bu alanlarda uzman olmamaları, çoğu projenin kaderinin derinden etkilenmesine sebep oluyor.
Kamuoyu CHP'li İl Genel Meclis üyelerinin aldığı kararın daha doğru bir karar olduğunu, bu uygulamanın küçük şehrimize daha çok yakışan bir uygulama olduğunu belirtiyorlar. Aynı hassasiyetin Kırklareli Belediye Meclisi tarafından gösterilmemesi ve yaşanan bu çifte standart ise kamuoyunun aklında soru işaretleri bırakıyor.
Geçtiğimiz hafta konu hakkında bir basın açıklaması yapma gereği hisseden CHP İl Genel Meclis üyesi Aptullah Mutluer şunları kaydetmişti;
"Şubat ayı çalışmaları esnasında özellikle ilimiz Karakoç köyü 101 Ada 5 parselde 49 bin 153 metrekarelik bir alanda öğrenci yurdu yapılması planlanmıştı. Daha önceki çalışmalarımızda söz konusu yapılanma 0.50'ye emsal meclisimizce onaylanmıştı. Akabinde gelişen zamanda söz alanda emsal artışı talebi ile önümüze bir dosya geldi. Dosyayı inceledik, yerinde tekrar. Ancak meclis görüşmeleri neticesinde emsal artışı kabul görmedi. İlimiz Karakoç Köyü 101 Ada 5 parsel numaralı 49 bin 153 metrekare yüzölçümü alan üzerine daha önce il genel meclisince onaylanmış olan 0.50 emsal planı uygulamasının 1 emsale çıkarılması talebi hususunda CHP İl Genel Meclis Grubuna yöneltilen eleştiriler karşısında açıklama yapma ihtiyacı duyduk. CHP olarak ilimize yapılması planlanan yatırımların doğayla dost, toplumla dost ve ilimize girdi sağlaması kaydı ile eğitimden sağlıya, spordan, enerjiye vs. olmak üzere her türlü yatırıma desteğimiz tamdır. Yurt alanında yapılması planlanan yatırım konusunda daha önce onaylamış olduğumuz imar planları gereği oluşacak yapılaşma da yurt alanında yurt alanında barınması planlanan öğrenci sayısı 2 bin 200 kadardır. Emsal artışının kabulü halinde 49 bin metrekarelik bu alanda çalışanlar hariç 4400 kadar öğrenci barındırılması planlanıyordu. Üniversite kenti yolunda emin adımlar ile ilerleyen ilimizde öğrencilerin her türlü sorunlarına karşı çok hassasız. Ancak insani gelişmişlik endeksini baz aldığımızda şehirler, şehirleşme kriterlerinde kişi başına 10 metre kare gibi yeşil alan alındığı hesap edilmektedir. Söz konusu alanda ve aynı amaçla yine bu bölgede olmak üzere daha önce onayladığımız 4 adet parselde emsal 0.50 olarak onaylanmıştır. Emsalin yükselmesi durumunda parseller içinde oluşacak yoğun yapılaşma gelecek zamanda burada uygulanabilecek, uygulamaların önünde net bir engel teşkil edecek çirkin ve yoğun bir yapılaşma görüntüsü arz edecek, ayrıca sosyal donatı alanlarının yok edilmesine sebep olacaktır. Meclisteki konuşmalar esnasında CHP'li bir meclis üyesi arkadaşımız, büyükbaş hayvan çiftlikleri ile ilgili bir örnek vermişti. Ancak konu çarpıtılarak gazetelerde yer aldı. Söz konusu örneğin özü şudur. Büyükbaş hayvan çiftlikleri planlanırken hayvan başına yaklaşık 10 metrekare gibi dolaşma alanı planlanırken, bizler üniversite eğitimi gören gençlerimizin sosyal ihtiyaçlarını karşılaması için gerekli olan sosyal donatı alanlarını mutlaka oluşturmalıyız bağlamında yaklaşımda bulunduk. Bizler CHP İl Genel Meclis üyeleri olarak 60 trilyonluk yatırıma karşı çıktığımız basında yer aldı. Bizler CHP olarak 60 trilyonluk yatırıma çıkmadık. 0.50 emsal imar planlarını onaylayarak, 30 trilyonluk bir yatırımın Kırklareli'mize gelmesini meclis grubu olarak kabul ettik"
İmarda emsal ne demektir?
Emsal, inşaat yapılacak alanların belli kriterlere göre planlanan ve ilgili makamların onayından geçen ancak Belediye veya İl Genel Meclisi kararları ile değişiklik yapılabilen yönetmeliklerdir.
Bu Habere Henüz Yorum Yapılmadı. İlk Sen Ol