"Yurtsuzluktan da ölen öğrenci yok ya"

Kiraların yer yer bin TL'yi aştığı, öğrenci için ücretlerin ateş pahası olduğu ilimizde, 60 Milyon TL değerindeki Yurt Projesi'nin emsal değerinin 1.00 olarak değiştirilmesi konusuna CHP'den HAYIR kararı çıktı. İl Genel Meclisi Şubat ayı 2. Birleşiminde görüşülen madde ile birlikte, 60 milyon TL değerindeki projenin büyümesinin önüne engel kondu

Kırklareli İl Genel Meclisi Şubat ayı 2. birleşiminde 11. madde olarak görüşülmesi planlanan fakat meclis üyelerinin talepleri üzerine, 4. maddeye oy birliği ile getirilen "İl Genel Meclisi'nin 11.01.2016 tarih ve 22 sayılı kararına istinaden, ilimiz Merkez Karakoç Köyü, 101 ada, 5 parsel numaralı ve 49.153.58 metrekare yüzölçümlü taşınmaz üzerinde "Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı" amaçlı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve "Yurt Alanı" 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı'nda emsal değişikliği yapılması hakkında İmar ve Bayındırlık Komisyonu'nca hazırlanan raporun görüşülmesi" konusu tartışmalara yol açtı.
İl Genel Meclisi Başkanı Cavit Çağlayan'ın söz vermesi üzerine komisyon raporunu okumak üzere kürsüye, Sibel Çınar çıktı. Komisyon raporunda, şu ifadelere yer verildi; "Komisyonumuz, İl Özel İdaresi'nin ilgili birim yetkilileri ile birlikte, söz konusu alanı yerinde incelemiş olup, kurum görüşlerini de gözden geçirerek, aşağıdaki bilgilere ulaşmıştır.
Bahsi geçen taşınmaz için, sosyal ve kültürel tesis alanı amaçlı, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve yurt alanı amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, 06.02.2015 tarih ve 49 sayılı kararı ile onaylanmıştır. Onaylı imar planında emsal 0.50, en çok yurt 4 kat, en çok diğer yapılar 6.5 iki kat olarak belirlenmiştir. İmar planı değişikliği ile emsal değerinin 1 olarak değiştirilmesi istenmektedir. 1/25000 ölçekli Kırklareli il çevre düzeni planının, 3.1.2 3. maddesinin P Bendinde, bu alanlarda yapılacak, kamusal amaçlı sosyal, idare, eğitim, sağlık, kültür, spor vb. yapılar için imar planları yapılması zorunlu olup, yapılanma koşulları ilgili idaresince onaylanacak, alt ölçekli imar planlarında belirlenecektir. Ayrıca 14.07.2014 tarih ve 11427 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü yazısında, Özel Yüksek Öğrenim Yurtları'nın, eğitim amaçlı kullanılanlar kapsamında değerlendirmesi gerektiği belirtilmiştir. Emsal değerinin arttırılmasına dair, İmar planı değişikliğine esas, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü görüşünün alındığı, 10.11.2015 tarih ve 4676 sayılı yazısında, yukarıda açıklanan yapılanma koşulları, ilgili idaresince onaylanacak, alt ölçekli imar planlarında belirlenecek, hükmü doğrultusunda işlem yapılabileceği belirtilmiştir. Yapılan değerlendirmede 1/25000 ölçekli Kırklareli İl Çevre Düzeni Planının 3.1.2 3. maddesinin P Bendi Kırklareli İl Özel İdaresi ve ilgili kurumların, belediye sınırları dahilindeki, emsal değerlerinin dikkate alınması ve OSB sınırları içindeki emsal sınırlarının dikkate alınması neticesinde, kırsal alanda devredilecek emsalin 0.50 olarak uygulanması hususunda kanaatleri mevcuttur. Adı geçen parselin bulunduğu bölgede, bulunan tüm yurt alanı amaçlı imar planlarının zaten 0.50 emsal düzenlenerek verildiği, zaten yurt alanı gibi ve yurt alanı gibi bu tür kullanımlarda, açık ihtiyacının karşılanabilmesi bakımından emsalin değiştirilmesinin uygun olmayacağı kanaatine varılmıştır."
Ceyhun Alkan: "43 dönüm
yeşil alan olarak kalacak"
Komisyon raporunun okunmasının ardından ilk sözü AK Parti İl Genel Meclis Üyesi Ceyhun Alkan aldı. Alkan, "Bu imar sahasına hem beraber gittik. Büyük bir alan burası. Burada inşaat sahası yani oturum alanı yaklaşık 6.500 metrekare. Dolayısıyla 43 dönüm gibi bir yeşil alan olarak kalıyor. Burada benim eksik olarak gördüğüm ve şer koştuğum konu, şuydu, sosyal donatı alanlarının eksikliği. Burada kalacak olan öğrenci arkadaşlarımız için. Onun dışında bu alanın imarının yükseltilmesi yani %100'e çıkarılması ile ilgili bir sakınca görmüyorum. Çünkü 43 dönüm gibi bir alan kalıyor" dedi. Akabinde konuşan Nihat Sağlam ise, "Kırklareli öğrenci kenti. 25 bin civarı öğrenci mevcut. Yani burada bir kamu yararı var. Bir de şuan yapılan yerde, başka hiçbir bina da yok. 43 dönüm gibi boş bir alan kalıyor. Bunun göz önünde bulundurulması gerekiyor" ifadelerini kullandı.
Reşat Şükrü Saka: "Bu problem hep gündeme gelecek"
Diğer tarafından AK Parti İl Genel Meclis Üyesi Reşat Şükrü Saka, "19 bini geçik öğrenci var. Bunların barınma problemleri var. Bir müteşebbis Yurtkur ile görüşerek buraya bir yurt yapıyor ve bu yurdun kapasitesini artırmak gibi istiyor Çünkü gelen öğrencilerin kalma yerleri ile ilgili büyük problemleri var. Biz insanlara Kırklareli Üniversitesi'ni, Balkanlar'ın en büyük üniversitesi pozisyonuna sokmak için çaba harcarken, onların barınma problemlerini çözmemek çok mantıklı değil. Bu şahıs gibi gözükse de Yurtkur bünyesinde çalışacak bir yurt. Bu yüzden şer koyduk. Kamu yararı var. Nerede kalacaklar? Evleri yok, barkları yok nerede kalacak bu insanlar? 5 sene sonra, 10 sene sonra Kırklareli Üniversitesi 40 bin öğrenci olacak. Bu öğrencilerin hepsinin barınma problemi olacak" sözleriyle konuyu yorumladı.
Aptullah Mutluer:
"Biz Kırklareli ve Trakya olarak medeni bir bölgenin insanlarıyız"
Konunun daha da konuşulması üzerine bir taslak ile konuyu açıklığa kavuşturmak isteyen Aptullah Mutluer, sözleri ile dikkat çekti. Mutluer, "Şimdi arkadaşlar, burası görmüş olduğunuz alan totalde 49 dönüm. Bizden istenen buranın imar planı idi. Bizler daha önce burayı değerlendirdik ve %50 imar verdik buraya. Kırsal alanda. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, İl Özel İdaresi, OSB'ler vs. bunların yetkililerinin, Kırklareli'nde kırsal alanda bu tür kamu yararı imarlarda %50 imar verilebilir şeklinde bir görüşleri vardı. Biz de bu görüşe uyduk. Dedik ki; bizim için de uygundur bu alana %50 imar verilmesi ve verdik. Meclisimiz onayladı, valimizin onayından da geçti. Bu gerçekleşti. Şimdi yurt alanının sahibi, buraya yurt kararı yapmaya karar vermiş, Kredi Yurtlar Kurumu ile sözleşme yapmış. Kredi Yurtlar Kurumu'nun şöyle bir kuralı var: Benim standartlarımda bir yurt yaparsanız, ben burasını 15 yıllığına kiralarım diyor. Sözleşmelerini yapmışlar, 15 yıllığına kiraya vermek üzere çalışmalara başlamışlar. Şimdi sosyal bölümde neler var diye şirket sahiplerine sorduk. Bunun içerisinde yemekhanesi, çamaşırhanesi falan var. Çok teferruatlı bir şeyler de yok. Biz Kırklareli ve Trakya olarak medeni bir bölgenin insanlarıyız. Ülkemizin de aynı medeni şekilde ilerlemesini istiyoruz. Çünkü üniversite insanı hayata hazırlama yeridir. Buyurun size bir emsalin karşılığı, 8 tane blok. Buraya 4 bin 400 öğrenciyi sığdırdınız, 300 tane de çalışan deseniz, 4 bin 700 kişi yapar. Burada bir deprem oldu, kaçın toplanın şuraya deseniz; nereye toplanacaksınız?" sözleri üzerine Ceyhun Alkan, "43 dönüm" diyerek cevap verdi. Nihat Sağlam da "49 dönümün sadece 6 dönümüne bina yapılıyor" ifadelerini kullandı.
Aptullah Mutluer;
"Yurtsuzluktan da ölen öğrenci yok"
Aptullah Mutluer sözlerine şöyle devam etti; "Kırklareli Belediyesi'nin imar dairesine giderek, sizin emsalleriniz kaçtır diye sordum şehrin çeperlerinde" sözlerine cevap veren Nihat Sağlam, "Karakaş Mahallesi'ni de sordunuz mu? Belediyeye gitmişken orayı da sordunuz mu diye merak ettim. Kaç tane sosyal alan var, kaç bin kişi yaşıyor, kaç yıldan beri CHP yönetiyor buraları diye sordunuz mu?" dedi. Ortamın gerilmesi ile birlikte, Aptullah Mutluer, "Burası 49 dönüm alan. Doldurursak zaten belediyenin gelip de bir şey alma şansı yok. Biz müsaade ettik buralar doldu diyelim, şehir buraya doğru ilerlediğinde buraların yıkılma ihtimali yok. Ankara'ya kadar profesörlere kadar danışmak durumunda kaldım. Dedim ki hocam; "Nedir, ne değildir yani bu işin aslı, buraya öğrenci gelecek, okulumuzun sayısı da artıyor. Yurt öğrencimiz var mı var, yurtsuzluktan da ölen öğrenci yok duymadım bugüne kadar herkes bir şekilde barınıyor" sözlerine, Ceyhun Alkan, "Kaydını dondurup, giden var yurtsuzluktan. Ölen yok ama şehrimizden giden var" diye cevap verdi. "Ya gitme sebebini ben nereden bileyim Allah aşkına, benim demek ki o konuda bilgim yok. Akabinde dedi ki anlat bakalım, dedim ki bir iş var, talep bir emsal isteniyor. Dedi ki kaç öğrencilik isteniyor, ben de dedim ki şu haliyle 2 bin 200 kişi barınacak, öteki türlü 4 bin 400 kişi olarak isteniyor diye söyledim. Nasıl olacak o iş dedi, bu çocuklar şehirden kopuk bir alanda yaşayacaklar, bunların kendilerine ait bir park alanı, mesire alanı, büfesi, sineması vs. hiç olmayacak mı? Dedim bu şartlarda hiç olmayacak. Sonuç olarak biz madem medeni insanlar yetiştirmek istiyoruz."
"70 bin nüfuslu Kırklareli'nde
yüzme havuzu yok Kırklareli'nin hala
nelerden bahsediyoruz"
"Kişi başına düşen yeşil alan miktarı nedir diye sordum, insani gelişmişlik endekslerine göre kişi başına düşecek alan miktarı 10 metrekaredir en kötü ihtimal dedi. 2 bin 200 öğrenci 10 metrekare ile çarptığınızda, 22 bin metrekare ediyor. 4 bin 400 ile çarptığınızda 44 dönüm ediyor. Peki bu haliyle 44 dönüm. Yarın genişlemeye girdiği zaman, zaten kalan alan 29 dönüm. 29 dönümde 2 bin 200 kişiyi yaşatmak istiyorsunuz. 6.5 dönümü zaten gitmiş şuanda 22 bin metrekare de kişi başı düşen yeşil alan. Fit oldu. Biz yollarda yürürken demiyor muyuz, " Yahu nasıl belediye, hiç mi görmemişler, bu ev buraya yaptırılır mı, şunu dümdüz yaptırsalar ya" diye şikayetçi değil miyiz?" sözlerine cevap veren Nihat Sağlam; "Ben de tam onu söylüyorum. Yıllardır Kırklareli'ni aynı parti yönetiyor, aynı partinin belediye başkanı yönetiyor. Sayın başkan da yaptı Karakaş Mahallesi'nden defalarca kez ruhsat alındı. İddia ediyorum şuan 49 dönüme belki de 6 bini oturan vardır Karakaş Mahallesi'nde, ölçülsün bakılsın. Ben bunu söylüyorum.
Onu veren aynı belediye, bunu savunan da aynı belediye. Bizim Kırklareli Üniversitesi'nin öğrencisi nüfusu 25 bin. 10 yıl sonra olacağı maksimum 40 bin. Maksimum böyle 10 tane yer yapılır, bütün öğrenci orada kalsa bile. Bütün boşluğu düşünün ki KYK'da 40 binden fazla anlaşma yapacak diye kaide de yok. Bunun gibi en fazla daha 3 tane gelecek. Boşu boşuna biz burada havanda su dövüyoruz" diyerek iddialarda bulundu. Konunun meclis başkanı tarafından oylamaya sunulmasının ardından, rapor oy birliği ile kabul edildi. AK Parti Grubu komisyon raporunu kabul etmeyerek, olumsuz oy kullandı. Meclis, bir sonraki 3. birleşimin saatinin 10.30 olarak belirlenmesinin ardından son buldu.