Kirklareli Tapu Müdürü Fikret Uçar, yabancilarin tasinmaz edinimlerine yönelik 05.08.2012 günü yürürlüge giren düzenlemede asil amacin yabanci yatirimciyi çekmek oldugunu belirtti. 183 ülkenin vatandaslari gerçek kisi olarak, stratejik bölgelerin korunmasi kistaslara bagli olmak kosuluyla ülkemizde tasinmaz mal edinebileceklerdir dedi. Uçar daha sonra Yabancilarin tasinmaz edinimlerine yönelik yapilan düzenlemeye iliskin sunlari dile getirdi: " Yabancilarin Türkiye'de tasinmaz edinimlerine iliskin yasal düzenleme bakanlik tarafindan yapildi. 'Bu yasal düzenlemedeki yetkiler büyük ölçüde hükümete yani Bakanlar Kurulu'na verilmisti.
Bakanlar Kurulu düzenlemesi de Sayin Cumhurbaskanimiz tarafindan imzalanarak 3 gün önce yürürlüge girdi' dedi. Ülkenin menfaatinin korunmasinin önemli oldugunu dile getiren Uçar, asil amacin yabanci yatirimciyi çekmek oldugunu belirtti. Ülke menfaatlerinin geregi olarak yapilan düzenleme ile yabanci gerçek kisilerin tasinmaz ediniminde, mütekabiliyet sartinin kaldirildigini ifade eden Uçar, 'Bu ilke ile yabanci gerçek kisilerin ve yabanci sirketlerin tasinmaz mal edinimine ülke, kisi, cografi bölge, süre, sayi, oran, tür, nitelik, yüz ölçümü ve miktar yönleri bakimindan getirdigi sinirlamalar, yasaklamalar ve ana kararlarin yetkisi Bakanlar Kurulu'na verildi. Bu çerçevede 183 ülkenin vatandaslari gerçek kisi olarak stratejik bölgelerin korunmasi kistaslara bagli olmak kosuluyla ülkemizde tasinmaz mal edinebileceklerdir' dedi.
Bu yapilan düzenlemelerde gelismis ülkelerle paralel ve Avrupa Birligi müktesebatina uygun bir hukuki düzenleme yapildigini söyleyen Uçar: "Yeni düzenlemede edinime açik alanlar özel mülkiyetin mümkün oldugu alanlar olarak belirlenmis olup, eski düzenlemedeki imarli alanlarin yüzde 10'ununu kapsayan sinirlama genisletilerek, ilçe yüz ölçümünün özel mülkiyete konu alanlarinin yüzde 10'u seklinde belirlenmistir' dedi. 'Yabanci gerçek kisiler ülke genelinde kisi basina 30 hektari geçmemek sartiyla ülkemizde diledigi kadar mesken, arsa, isyeri edinebilecekler' diyen Uçar, 'Bu yasa çiktiktan sonra askeri yasak bölgeler ve stratejik bölgeler Genel Kurmay Baskanligi tarafindan gerekirse Içisleri Bakanligi'ndan 1 yil içinde tamamlanacak ve bakanliga bildirilecek. Buradan da bizlere bunu tapu dairelerine bildirecekler. Bir daha yabancilara gayrimenkul satilirken soru sorulmayacak ama 1 yil daha sormaya devam edilecek. 1 yil süre verilmis durumda. Bu süre içersinde haritalar bilgiler tamamlanip bize bildirilecek ve yabanci geldigi zaman 1 gün içerisinde tapusunu alabilecektir" dedi.
Yabanci tüzel kisilige sahip ticari sirketlerin tasinmaz edinimi noktasinda hiçbir degisiklik yapilmadigini kaydeden Uçar, 'Türk mevzuati çerçevesinde kurulan yabanci sermayeli Türk sirketleri, ana sözlesmelerinde belirtilen konulari çerçevesinde diledikleri kadar tasinmaz ve sinirli ayni hak edinebilecekler' dedi. Bu kanunla bir yenilik getirildigini ifade eden Uçar, 'Yabanci gerçek ve tüzel kisilerin yapisiz tasinmaz edinmesi durumunda gerçeklestirecekleri projeyi 2 yil içinde ilgili bakanliga onaylatmasi gerekecektir' degerlendirmesinde bulundu. Uçar 'Maddenin uygulanmasina iliskin esas ve usulleri belirleyecek yönetmeligi hazirlama görevi Ekonomi Bakanligi'na verilmistir' dedi.
Bu Habere Henüz Yorum Yapılmadı. İlk Sen Ol