Kırklareli'de kiracı olmak

Kırklareli'de inşaatlar bölge bölge hızlanıyor. Öğrencilerin mezuniyet dönemine denk gelen bu dönemin sonunda gidenlerin sayısından daha da fazlası Kırklareli'ne dönecek. Peki Kırklareli'de gelen öğrencileri ve diğer meslek           gruplarından gelecekleri istihdam edecek kadar ev var mı? Evlerde kiralar nasıl ve piyasada arz talep ilişkisinde durum nasıl diye bir araştırma yaptık. Bu işlerin içerisinde olanlara sorduk soruşturduk. Kırklareli'de kirada oturanlar için fotoğrafımızı çektik ve okuyucularımıza sunmak istedik.

Bölge bölge inşaatların hızlı bir şekilde yükseldiği Kırklareli'de okulların kapanmasıyla birlikte gidenler olurken bu gidişlerin bir de dönüşleri olacağını göz önünde bulundurarak kiralık evlerde arz talep ilişkisi nasıl diye araştırdık, sorduk soruşturduk. Kiralık ev konusunda gözle görülür bir sıkıntının olduğu aşikarken, sıkıntının nedenini ise Hakan Özcücecik'e sorduk. Emlakçılık yapan Özcücecik, Kırklareli'de kiralık evlerle ilgili sorunların var olduğunu bu sorunun ortadan kalkması için kiracıların ve ev sahiplerinin de daha duyarlı olması gerektiğini ifade ederken en önemli nokta olarak ise kiralık ev konusunda yeterli yatırım olmadığını ifade etti.
 Satılık çok kiralık yok
Kırklareli'de kiralık evlerden daha fazla satılık afişlerini olmasından da yola çıkarak Kırklareli'de kiracı olmanın zor bir iş olduğu açıkça görülüyor. Kiralık evlerde eğer aile değilseniz kirada gece taksiye binmek gibi tarifeler de değişiyor. Özellikle bekar ve öğrencilerin çok etkilendiği bu tarifede evde kaç kişi kaldığını tarifenin üst sınırını belirliyor. Birçok yerde bu sıkıntının var olduğu gerçeği Kırklareli'deki bu sorunu da normal bir durum yapmıyor elbette.
 Peki kiralar neden yüksek?
Kırklareli'de kiralık evlerde fiyatların yüksek olmasının nedenleri arasında kişi başı hesap yaparak ev kiralamak ve kiralık evlere yatırım yapanların sayısının az olmasını gösteren Hakan Özcücecik, "Emniyet diğer kurumlar öğrenciler askeriye şimdi bunun hepsinin tayincileri var. Bunlar gelecek ve bir yerlere yerleşmek isteyecekler. Gidenler de olacak elbette. O gidenlerin yerini bunlar dolduracak. Onun haricinde Kırklareli'ne baktığında onları karşılayacak potansiyel yok. Dairelere bakıyorsun hepsi satılık. Kiralık olarak da çok ilan bulamazsın" sözleri ile kiralık ev konusunu ele alıyor. Herkesin iyi kiracı ve ev sahibi istemesinin zor bir şart yarattığını ve bunu aşmak için kiralık evlerdeki artış ile mümkün olacağını ifade eden Özcücecik,  Müteahhit adam yapıyor binaları misal 20 tane daire yapıyor satıyor. Alan kişiler de alıyor kiraya vermiyor satmaya çalışıyor. Arz talepte böyle bir dengesizlik de var. Yani kira üzerine yatırım yapan çok insan yok Kırklareli'de" dedi.
 "Kira üzerine yatırım yapan çok insan yok Kırklareli'de"
Kırklareli'de ikamet etmek üzere en az birkaç dönemlik gelenlerin sayısının geçtiğimiz yıllara göre daha fazla olacak. Kırklareli Üniversitesi'nde yeni fakültelerin açılacak olması ile önümüzdeki yıllarda daha fazla öğrenci ve dolayısıyla daha fazla iş alanı kaynaklı gelenlerin sayısı artarken kiralık evlerdeki durgun hal sıkıntının en büyük sebebi. Kiralık evlere yatırım yapanların sayısının az olması ise diğer başlıca sorun olarak göze çarpıyor. Uzun yıllardır emlakçılık yapan ve Kırklareli'de satılık kiralık evleri ele alacak değerlendirmelerde bulunan Hakan Özcücecik, "Şimdi bu ay içerisinde bakıyorum. Gelip de tayin olanlar var öğrenciler var. Erken erken tutalım diyenler için çeşit daire yok Kırklareli'de. Tek tek bulmak zor. Toplu bir yerde yapılmış 40 dairelik bir blokta. Orada bulup veriyorsun kiraya ama devamı gelecek bir yer yok. Bölge bölge geziyoruz. İnşaatların en hızlı olduğu bölge İstasyon Altı. O bölgede araştırıyorsun camlarda hep satılık afişler" sözlerini dile getirdi.
 "Kayıt dönemi başladımı çok büyük sıkıntı olur Kırklareli'de"
Tatilin ortalarına doğru yaklaştıkça yeni aylarda kiralık ev sıkıntısının başlayacağını ifade eden Özcücecik, özellikle kayıt döneminde en büyük sıkıntının yaşanacağını vurguladı ve "Kayıt  dönemi gelmeye başladıklarında zaten çok büyük sıkıntı olur Kırklareli'de. Bulamazlar. Fiyat düşüncesinde hiç rahatlama olmaz. Fiyatlar böyle. Standart bazı yerlerde de yükseliyor" ifadelerini kullandı.
 "Bekara, öğrenciye vermeyiz"
Kiralık ev arayanlarda yaşanan en büyük sorunlardan birisinin de bekara ve öğrenciye ev vermek istemeyen ev sahiplerinin olduğu herkesçe bilinirken, kimilerinin de özellikle öğrenci ve bekarlara vermek istediği ev piyasası içerisinde yer alanlarca bilinen bir gerçek. Öğrenciye ev vermek istemeyenler "Evime bakmaz" derken öğrenciye kiralık ev vermek isteyenler ise "Kişi başı kira alırım" fikirleriyle ortak olarak ifade ediliyor. Kiralık evlerin az olduğu Kırklareli'deki kiralık piyasasına bir de bu derdi ekledik mi içinden çıkılmaz bir hal ortaya çıkıyor. Bu tablo için sözlenecek söz ise "Kırklareli'de kiralık ev sıkıntı" cümlesinden fazlası olamaz. Kiralık evleri ele alıp değerlendiren Emlakçı Özcücecik, "Bekara vermeyiz öğrenciye vermeyiz diyen kesim var. Bazısı da bekar öğrenci erkek olsun problem değil ama kira yüksek olsun diyen bir kesim var. Kırklareli'de kira olayı biraz sıkıntı" sözlerini dile getirdi.