Ali Beytur Baskanligi’ndaki Kirklareli Emlakçilar Yardimlasma ve Dayanisma Dernegi olagan genel kurulunu 21 Åzubat Pazar günü yapti. Costur Ishani’ndaki dernek binasinda düzenlenen genel kurul saat 12.00’de basladi. Ancak toplantinin baslamasi ile sözlü atisma ve gergin anlar da beraberinde geldi.
Çorlu Emlakçilar Yardimlasma ve Dayanisma Dernegi Baskani Ilhan Kurt’un Divan Baskanligi’na seçildigi genel kurulda, ilk olarak Kurt ile Baytur arasinda bir anlasmazlik yasandi.
“Siz artik makaminiza oturamazsiniz. Lütfen Divan’a müsaade edin” diyerek Baytur’u yerinden kaldiran Ilhan Kurt daha sonra Genel Kurul’u açti.
Saygi durusunun ardindan, açilis konusmasini yapmak üzere dernek Baskani Ali Baytur’a söz verildi.
Baytur konusmasinda sunlara yer verdi;
“Bilindigi üzere Liberal ekonominin geçerli oldugu ülkelerde özel mülkiyet edinimi anayasal bir hak olup bunun da temelini Gayri Menkullar olusturmaktadir. Insanlar barinma ve üretim için G.menkul satin almakta yada kiralamaktadirlar.Bu edinim ayni sebeplerle karsilikli anlasma .çerçevesinde ve yatirim kosullarinda ülkeler arasi kisi ve kurumlar içinde geçerlidir.
Ancak Gayrimenkul mülkiyetinin tedavül sürati (el degistirme hizi)ülkemizde normalin üzerinde yillardir süre gelmektedir. Bunun sebepleri su sekilde özetlenebilir; Basta tarim sektörü olmak üzere bölgelerin ekonomik potansiyellerine göre sektörlerin ihtiyaçlarini yeteri ölçüde karsilayacak mesleki ve teknik egitim veren orta ögretimde okullasmanin saglanmamis olmasidir. Ideal ölçü 0.80 meslek lisesi(üniversite önünün açilmasi kaydiyla) 0.20 düz lise olarak dünya standartlarinda belirtilmistir.
Esasen Meslek Lisesi sorunun çözümlenmesi, ülkemizin basta terör olmak üzere sosyal ve ekonomik sorunlari ile Bilim adami (kalite ve kantite olarak) sorunlarinin çözümlenmesi demek olacaktir.
Genelde, gerek göçler ve gerekse ekonomik ve sosyal yapinin degisimi ve dönüsümü nedeniyle Gayrimenkul mülkiyetinin el degistirme olgusu Emlak Danismanligi mesleginin önemini çok daha arttirmistir.
Diger taraftan Istanbul gibi Mega kentin Itimize yakinligi, Trakya'nin (Kirklareli,Edirne ve Tekirdag) Trakap Projesinin hazirlanmakta oldugu, Gene Ilimizin Yerlesim ve yatirim anlaminda yeniden projelendirilmesi meslegimiz için yeni is potansiyeli demektir.
Ayrica Balkanlarin En Büyük Üniversitelerinden olan Kirklareli Üniversitesinin Ilimize Kazandirilmis olmasi ve Sayin Valimiz Cengiz AYDOÄzDU'NUN , KIRKLARELI ILI ile ÜNIVERSITENIN POZITIF ANLAMDA ETKILEÅzIMININ VE GELIÅzIMININ SAÄzLANMASI IÇIN, TÜM KAMU KURUM ve KURULUÅzLARI ile ÜNIVERSITENIN EÅzGÜDÜM IÇINDE ÇALIÅzMANIN BAÅzLAMASINA ÖNDERLIK etmesi, bu anlamda çok olumlu sinerji yaratmistir.
u olgu ve olumlu gelismeler ilimizde ve bölgemizde meslektaslarimizin islerinin gelisecegini hiç tereddütsüz söyleyebilirim. Emlak Danismanligi Meslegi Ticaret Hukuku ,Borçlar hukuku ve Medeni hukuk hükümlerine göre icra edilmekle birlikte henüz bir yasasi bulunmamaktadir.
Bu olgu ise meslegi icra sürecinde özlük haklarimizin korunmasinda zorluklar yasatmaktadir.
Bu zorluklarin basinda ülkemizin genel sorunu olan Kayit Dis ekonomik faaliyetler Emlakçilik içinde geçerlidir. Korsan emlakçilarin mevcut olmasi, Finans kurumlarinin ekspertiz hizmetlerini genel merkezleri araciligi ile satin almalari, ilimiz meslektaslarimizin önemli ölçüde is kaybina neden olmaktadir.
Bununla birlikte Istanbul müsterisinin internet araciligi ile bize ulasmasi, Halkimizin da iyi sayilabilecek ölçüde emlak danismanligi bürolarimiza gelerek G.menkul alim satiminda bulunmak istemesi bizleri umutlandirmaktadir. Yukarida ayrintili olarak açiklamaya çalistigim üzere;
-Ülkemizin genel olgusu ve bölgemizin özel gerçekleri içinde emlak danismanligi meslegi, gelecek vaat ettigi,
-Emlak Danismanligi Meslegi ile ilgili Hukuki Mevzuatin çikarilmasi için siyasi merciler ile yogun bir çalisma içine girilmesi,
-Sorunlarinin çözümünde dernek üyelerinin kendilerini sürekli gelistirerek ortak davranis ve uygulama birligi içinde olmalari,
-Kayit disi emlakçiligin önlenmesi için basta meslektaslarimiz olmak üzere tüm halkimiz ve kamu kurum ve kuruluslarinin gerekli hassasiyeti göstereceklerine tüm kalbimle inanmaktayim.
- Meslegimizin sorunlarini halkimiza anlatmada bize yardimlarini esirgemeyen yerel basinimizdan Yesilyurt Gazetesi Yönetim ve Çalisanlari ile Önadim Gazetesi Yönetim ve Çalisanlarina çok tesekkür ediyorum.”
Gerginlik disariya tasti
Konusmasi sik sik kesilen Baytur’a “Bunlari birakalim, bilançoya gelelim” seklinde tepkiler geldi. Yönetim kurulu faaliyet raporunun okunmasinin ardindan ise Denetim Kurulu raporlarinin okunmasina geçildi. Bu esnada mevcut yönetime muhalif üyeler, tepkilerini göstererek geçtigimiz dönemde üyelere yeterli hizmetin verilmedigini iddia ettiler.
Tartismalarin yasandigi anda, toplantinin basina kapali olarak devam etmesine karar veren üyeler, basin mensuplarini disariya çikarttilar.
Gazetemiz muhabirlerinin genel kurul salonundan ayrilmasinin hemen ardindan ise gergin anlar had safhaya ulasti ve dernek binasinin disina çikan gruplar arasinda itisme yasandi. Dernek Baskani Ali Beytur’un araya girmesi ile sakinlesen taraflar tekrar genel kurula devam ettiler.
Ali Beytur’un aday olmadigi seçimlerin ardindan, Kirklareli Emlakçilar Yardimlasma ve Dayanisma Dernegi’nin yeni yönetimi su isimlerden olustu;
Ramazan Çevik, Ahmet Åzükrü Akbulut, Åzevki Elçioglu, Seyfullah Kerimler ve Kemal Özcücecik.
Bu Habere Henüz Yorum Yapılmadı. İlk Sen Ol