2006’nin Eylül ayindan bu yana devam etmekte olan Kirklareli TOKI insaatinin çözülemeyen sorunlari ve paralarini buraya yatiran vatandaslarin magduriyeti, gazetelerimizde yayimlanan haberlerin ardindan daha fazla dile gelir hale oldu. Iletisimin tüm olanaklarini kullanarak gazetelerimize ulasan vatandaslar, konutlarinin hala teslim edilmemesi ve insaatin uzun bir süredir devam etmeyisine isyan ederek, konunun sorumlularini göreve ve cevap vermeye çagirdilar.
20 ayda anahtar teslimi yapilacagi vaat edilen, ancak aradan 3 yil geçmis olmasina ragmen magduriyetlerinin giderilmemesi karsisinda ne yapacaklarini sasiran TOKIzedeler; AKP Kirklareli Milletvekili Ahmet Gökhan Sariçam’in, yerel seçimler öncesinde, bu senenin Haziran ayinda teslim edilecegi sözünü vermesine ragmen, simdi konuyla ilgili bir açiklama yapmamasina ve sözünün arkasinda durmamasina da anlam veremiyor.
Kirklareli’deki TOKI krizi ile ilgili vatandas tepkileri devam ederken, geçtigimiz haftalarda Basbakan Recep Tayyip Erdogan’a konuyla ilgili bir soru önergesi sunan CHP Kirklareli Milletvekili Turgut Dibek’e, Devlet Bakani ve Basbakan Yardimcisi Cemil Çiçek’ten cevap geldi. Resmi olarak gelmis olan cevap yazisinda yeni ihale çalismalarinin devam ettigi ve Kirklareli’deki TOKI konutlarinin teslimine 2010 yilinin basinda baslanacagi belirtiliyor. Gelen yaziyi ayni sekliyle yayimliyoruz:
“Kirklareli Milletvekili Sayin Turgut Dibek’in Sayin Basbakanimiza tevcih ettigi 7/8096 sayili soru önergesine verilecek cevaba esas Toplu Konut Idaresi Baskanliginin görüsü asagida yer almaktadir;
Soru: Basbakanlik Toplu Konut Idaresi Baskanligi (TOKI) tarafindan seçim bölgem olan Kirklareli il merkezinde 2006 yilinin Agustos ayinda yapimina baslanan ve 20 ayin sonunda 2007 Aralik ayinda hak sahibi vatandaslarimiza teslim edilecegi taahhüt edilen, 456 adet toplu konut, 1 saglik ocagi, 24 derslikli bir okul, ticaret merkezi ve cami insaati, 2009 yilinin Haziran ayma gelinmis olmasina ragmen bitirilemedigi gibi, insaatlarin ihalesini alan 2. firma da iflas ettigini açikladiktan sonra, ihale TOKI tarafindan 2009 Mart ayi tarihi itibariyla fesh edilmistir.
TOKI Baskanliginin Kirklareli'nde 2006 yilinda yapimina basladigi 456 konutluk bu proje, gerek TOKI yetkililerince gerekse iktidar partisinin sözcülerince, özellikle orta ölçekli ve hak sahiplerinin büyük bir kismi devlet memuru ya da dar gelirli olan, evsiz vatandaslarimiza büyük vaatler ve umutlarla sunulmustur. Son olarak, konutlarin 26 Haziran 2008 tarihinde hak sahiplerine teslim edilecegi açiklanmasina karsin, 2009 yili Haziran ayina geldigimiz su günlerde insaat alaninda aylardan bu yana hiçbir faaliyetin sürdürülmedigi, yapilan imalatlarin hirsizlar tarafindan yerlerinden sökülerek çalindigi ve insaat alanin adeta terk edilmis oldugu görülmektedir. Hesaplarini devletin verdigi sözlere güvenerek yapan vatandaslarimiz büyük bir magduriyet yasamaktadir.
Buna göre;
TOKI tarafindan Kirklareli il merkezinde 2006 yili Agustos ayinda yapimina baslanan 456 konut ve ek binalar için belirlenmis olan toplam maliyet ne kadardir? Bugüne kadar bu proje için TOKI Baskanligi’nin kasasindan yüklenici firmalara ayri ayri ödenen hakedis bedeli ne kadardir? Insaatin su anki fiziki gerçeklesme yüzdesi ne kadardir? TOKI Baskanligi’nin yüklenici firmaya halen ne kadar borcu bulunmaktadir?
Yüklenici firmanin iflas etmesi nedeniyle, TOKI Baskanligi’nin ugramis oldugu maddi zararin miktari ne kadardir? Bu zararin yüklenici firmadan tahsili olanakli midir?
Hak sahipleriyle imzalanan sözlesme geregince konutlarin 2007 yilinin Aralik ayi sonunda teslim edilecegi taahhüt edilmesine karsin, 2009 yilinin Haziran ayma geldigimiz su günlerde konutlar neden bitirilememis ve hak sahiplerine teslim edilememistir? Konutlar ve ek binalar için yeni ihale ne zaman açilacaktir? Konutlar hak sahiplerine ne zaman teslim edilecektir? Hak sahibi vatandaslarimizin, konutlarin tesliminin gecikmesi nedeniyle ugramis oldugu maddi ve manevi kayiplar telafi edilecek midir? Edilecekse bu nasil olacaktir?
Cevap: Bilindigi üzere, Toplu Konut Idaresi, kendi mülkiyetindeki arsalar üzerinde konut insa ettirmekte ve bu konutlari kredilendirerek satisa sunmaktadir. Konut satislari ile hedeflenen; mevcut piyasa kosullan ile konut sahibi olamayan ancak belirli bir birikime sahip dar ve orta gelirli ailelerin gelirlerine uygun ödeme kosullan ile kira öder gibi konut sahibi olmalaridir.
Bu itibarla, soru önergesine konu “Kirklareli 456 Adet Konut, 1 Adet (24 Derslikli) Ilkögretim Okulu, Ticaret Merkezi, Camii, Saglik Ocagi, Adaiçi ve Genel Altyapi ile Çevre Düzenlemesi Ikmal Insaati” isi ve ikmalleriyle ilgili ihale bilgileri yazi ekinde yer almaktadir.
TOKI’nin yüklenici firmaya tahakkuka baglanmis borcu bulunmamaktadir. Diger taraftan, Fesih Hesap Kesme hak edisinin çalismalari halihazirda devam etmektedir. Diger taraftan TOKI, uygulamalari kapsaminda satisa arz ettigi tüm projelerde konutlarin fiyatlarini, maliyet bedelini dikkate alarak ve kar amaci olmadan belirlemektedir. Gerçek ihtiyaç sahibine ulasmaya yönelik ön sartlar ve satis kosullari koyarak, kira ödermis gibi hedef kitleye yönelik satis politikasi uygulanmasina azami özen göstermektedir. Kirklareli Merkez Toplu Konut Projesi kapsaminda 456 adet konutun (192 adedi alt gelir grubu, 264 adedi ise orta gelir grubunda) satisi gerçeklestirilmistir.
Konut alicilari; alt gelir gurubunda 18-26 Eylül 2006 tarihleri arasinda, orta gelir grubunda ise 11-23 Agustos 2006 tarihleri arasinda Gayrimenkul Satis Sözlesmelerini imzalamislardir. Anilan projede konut teslimlerinin gecikmesinden dolayi, vatandaslarin magdur olmamalari için Idare, projeden konut satin almis olan konut alicilarina, Temmuz 2007 tarihi itibariyle (2007 yili ikinci alti aylik dönem artisi yapilmayacak) konutlarini teslim alincaya kadar dönemsel artislarin yapilmamasi ve konut taksitlerinin dondurularak, yine konutlarin anahtar teslim tarihini takip eden ay itibariyla baslatilmasi için karar almis ve bu karar dogrultusunda uygulamaya geçilmistir. Daha önce de ifade edildigi üzere, yeni ihalenin çalismalari devam etmekte olup, tahminen 2010 yili Ocak ayi içerisinde konut teslimlerine baslanilmasi planlanmaktadir.
Bu Habere Henüz Yorum Yapılmadı. İlk Sen Ol